Excel'de Mortgage Ödeme Kredisi Hesaplayıcısı
Excel'deki Mortgage Hesaplayıcı, Excel'de yerleşik bir özellik değildir, ancak bir ipotek hesaplayıcısı yapmak ve tüm kategoriler ve veriler için kategori sütunumuzu oluşturmamız için gereken amortisman programını hesaplamak için bazı formülleri kullanarak kendi ipotek hesaplayıcımızı yapabiliriz ekledikten sonra ipotek hesaplama formülünü bir hücrede kullanabiliriz, şimdi gelecekte değerleri değiştirebiliriz ve ipotek hesaplayıcımız excel'de olur.
Excel'de Mortgage Ödemesini Hesaplama Formülü
Diğer birçok excel mortgage hesaplayıcısı gibi, aylık EMI tutarını da hesaplama formülüne sahibiz. Aylık EMI'yi excel'de hesaplamak için, PMT işlevi adı verilen yerleşik bir işleve sahibiz.
PMT işlevi 3 zorunlu ve 2 isteğe bağlı parametre içerir.
- Oran: Bu, krediye uygulanan faiz oranından başka bir şey değildir. Faiz yıllık ise, faiz oranını 12'ye bölerek bunu aylık ödemeye dönüştürmeniz gerekir.
- Nper: Bu sadece kredinin süresidir. Krediyi kaç EMI'de temizleyeceksiniz. Örneğin, kredi kullanım süresi 2 yıl ise, kredi kullanım süresi 24 aydır.
- Pv: Bu, aldığınız kredi tutarının bugünkü değeridir. Basitçe borç para almak, yani kredi miktarı.
Yukarıdaki üç parametrenin tümü, aylık EMI'yi hesaplamak için yeterince iyidir, ancak buna ek olarak, iki başka isteğe bağlı parametremiz de vardır.
- (FV): Bu, kredinin gelecekteki değeridir. Yok sayarsanız, bu varsayılan değer sıfır olacaktır.
- (Tür): Bu, kredi geri ödemesinin ay başında mı yoksa ay sonunda mı olacağından başka bir şey değildir. Başlangıçta ise, bağımsız değişken 1'dir ve ödeme ayın sonunda ise, bağımsız değişken sıfır (0) olacaktır. Varsayılan olarak, bağımsız değişken sıfır olacaktır.
Örnekler
Bay A bir araba satın almak istiyor ve arabanın maliyeti 600.000 Rs. Bankaya yaklaştı ve banka, krediyi aşağıdaki koşullara göre yaptırımı kabul etti.
- Peşinat: 150.000 Rs
- Kredi Kullanım Süresi: 3 yıl ve üzeri
- Faiz Oranı:% 15 PA.
Şimdi Bay A, aylık birikimlerini değerlendirmek ve kredi alma olanaklarına karar vermek istiyor. Excel'de, PMT işlevini kullanarak EMI'yi hesaplayabiliriz.
- Adım 1: Tüm bu bilgileri Excel'e girin.
- Adım 2: B7 hücresinde PMT işlevini açın.
- Adım 3: İlk şey oran, yani faiz oranı B6 hücresini seçin. Faiz oranı yıllık olduğu için bunu 12'ye bölerek aya çevirmemiz gerekiyor.
- Adım 4: TAKSİT_SAYISI, krediyi temizlemek için yapılan ödemelerin sayısıdır. Dolayısıyla, kredi kullanım süresi 3 yıldır, yani 3 * 12 = 36 aydır.
- Adım 5: PV, Bay A'nın bankadan aldığı kredi tutarından başka bir şey değildir. Bu tutar banka tarafından verilen bir kredi olduğu için bu tutarın negatif olduğunu belirtmemiz gerekir.
- Adım 6: Desteği kapatın ve enter tuşuna basın. Her ay EMI ödememiz var.
Dolayısıyla, 3 yıl içinde 450.000 Rs'lik krediyi% 15 faiz oranıyla temizlemek için Bay A'nın ayda 15.599 Rs ödemesi gerekiyor.
Hatırlanacak şeyler
- Turuncu renkli tek hücreyi doldurmanız gerekir.
- Kredi amortisman tablosu, her ay Anapara Tutarı ve Faiz Tutarının dağılımını gösterecektir.
- Ayrıca, ödediğiniz ekstra tutarı yüzde olarak size gösterecektir.
