Sözleşme Maliyeti Anlamı
Sözleşme Maliyeti, yüklenici (yani işi yapan kişi) ve sözleşme sahibi (yani işin yerine getirildiği kişi) olarak bilinen iki taraf arasında yapılan bir sözleşmedir, burada belirli iş emirleri nispeten daha geniş bir zaman dilimi için alınır, tamamlanması yıllar alabilir ve aynı faturalandırma, sözleşmedeki her kilometre taşının tamamlanmasından sonra yapılır.
Sözleşme Maliyetinin Özellikleri
- Her sözleşmede yer alan daha geniş bir zaman çerçevesi nedeniyle (tamamlanması bir yıldan fazla sürer), yüklenici yıl boyunca daha az miktarda sözleşme üstlenir.
- Çalışma sahasında işin yürütülmesi gereklidir.
- Her müşterinin, yapılan işi, ilerleme faturalarını ve bugüne kadar alınan tutarları izlemek için tutulan ayrı bir hesabı vardır.
- Doğrudan giderler; malzeme, işçilik, elektrik, telefon ücretleri, sigorta giderleri, sarf malzemeleri, amortisman veya sözleşme için kullanılan makinelerin kiralama ücretlerini içerir.
- İlerleme faturalarına, uzmanlardan alınan sertifika ile karar verilir ve burada işin tamamlanması belirtilir. Orantılı faturalama buna göre yapılır.
- Ayrıca, genel sözleşmenin kalitesini inceledikten sonra müşteriler tarafından yüklenicilere verilen alıkoyma parasının özel bir yönü vardır.
- Birkaç sözleşmede de sözleşmeyi süresi içinde tamamlayamazsa yüklenici tarafından müşteriye ödenmesi gereken bir ceza hükmü vardır.
- Her sözleşme, müşterinin özelleştirmesine veya şartnamelerine göre yürütülür ve dolayısıyla her sözleşme farklıdır.
- Sözleşmeye dahil olan malzeme ve işçilik maliyeti ilgili değildir, ancak bugüne kadar tamamlanan iş önemlidir.
- Sözleşmelerde önemli risk vardır.
Sözleşme Maliyeti Örneği
Hesaplama amacı için aşağıdaki ayrıntılara sahip olalım -
Çözüm
Açıklama
- Bugüne kadar yapılan tüm masraflar dikkate alınmıştır. Toplam tahmini maliyete ulaşmak için henüz oluşacak masrafların miktarı eklenir.
- Muhasebe açısından bakıldığında, toplam tahmini maliyetle daha çok ilgileniyoruz. Bu, yıllık tahmini kara ulaşmak için sözleşme fiyatı ile karşılaştırılır.
- Gelir, uzman tarafından belirtildiği şekilde tamamlanma derecesine göre muhasebeleştirilir. Geliri ve tahmini toplam maliyeti kullanarak, sözleşmeden kavramsal bir kar elde ettik.
- Gelir rakamını kullanarak müteahhide yapılacak daha fazla faturalandırmayı hesapladık.
Sözleşme Maliyeti Türleri
Üç tür sözleşme daha ayrıntılı olarak açıklanmıştır -
Sözleşme Maliyetinin Belirli Yönleri
Genellikle sözleşmeye dahil olan maliyetin hesaplanmasında yardımcı olan, sözleşme maliyeti ile ilişkili belirli şartlar vardır:
- Devam eden çalışma, sözleşme maliyetlendirmesinin önemli bir yönüdür. Bu, belirli bir tarihte beklemede olan ve henüz tamamlanmayan iş miktarını ifade eder. Bilançoda, tamamlanan ve onaylananların (uzman tarafından) maliyeti ve kazanılan kâr miktarı "Onaylı Çalışma Devam Ediyor" başlığı altında sunulur. Ayrıca, sertifikasız çalışmanın değeri, henüz onaylanmamış işin maliyetini, işçilik maliyetini, malzemeyi ve sözleşmeyle bağlantılı diğer masrafları içerir.
- Sertifikalı çalışmanın bedeli, sözleşmede belirlenen kilometre taşlarına göre belirlenir. Böylelikle bugüne kadar tamamlanan işi belgelendirmek üzere mimar, mühendis, eksper vb. Uzmanlar görevlendirilir. İşin tamamlanmasına göre gelir, yüklenici tarafından muhasebeleştirilir.
- İş bitirme kriterlerine göre yüklenici, müşteriden hakediş ödemelerini alacak şekilde ayarlanmıştır. Sözleşme önemli bir süre uzar ve işletme sermayesi sözleşmeye yüklenici tarafından yatırılır. Bu nedenle, her zaman hakediş politikasına sahip olunması önerilir.
- Sözleşme sahibi / müşteri, alıkoyma parası (veya teminat depozitosu) olarak bir miktar para tutar, işin sözleşmede kararlaştırılan plana göre yürütülmesini ve son işin hatasız olmasını sağlar. Miktar, iki taraf arasındaki herhangi bir uyuşmazlığı çözmek için kullanılır.
- Karlar iki aşamada tahmin edilir. Müteahhit tarafından onaylanan iş bir defada, kavramsal kar olarak adlandırılır. Sözleşmenin tamamı tamamlandıktan sonra gerçek kar hesaplanır.
Avantajlar
- Yüklenici, sözleşmeye dahil olan işçilik, malzeme, diğer sabit giderler vb. Maliyetleri kontrol eder.
- Her müşteri için, o tarihe kadar oluşan maliyeti ve işin tamamlanmasını belirleyen bir sözleşme hesabı hazırlanır.
- Kalite eksikliğinden kaynaklanan kusurlar üzerinde de kontrol yapılmaktadır.
- Uzman tavsiyesi, bir sözleşmeyi tamamlamada çaresizdir ve ayrıca sözleşmenin tamamı tamamlanmadan önce kusurları tespit etmeye yardımcı olur.
- Elde tutma parası, kaliteli iş sağlamak için ilham kaynağı olur.
- Bir takım ruhu inşa edilir.
Dezavantajları
- En büyük dezavantajı, zaman alıcı olmasıdır.
- Her müşteri yükseltme maddesine katılmayabilir.
- Muhasebe eksikliği, karların yanlış hesaplanmasına yol açabilir.
- Kontrol eksikliği, sözleşmenin yüklenici açısından zararına neden olabilir.
- Pazar koşullarına sürekli bir göz atmak gerekir.
- Daha uzun süre, işin tamamlanmasında zorluklara neden olur.
