Yeniden Değerleme Rezervi nedir?
Yeniden değerleme fonu, belirli bir varlık kategorisinin piyasa değeri, söz konusu varlığın hesap defterlerine kaydedilen değerinden daha fazla veya daha az olduğunda, varlığın gerçek değerini yansıtmak için yaratılan nakit dışı bir rezervdir. Değerdeki herhangi bir artış bu hesaba alacaklandırılacak (rezerv a / c artırılacak) ve değerdeki herhangi bir azalma hesaba borçlandırılacaktır (rezerv a / c azaltılacaktır).
Bu rezervin amacı, bir varlığın gerçek ve gerçeğe uygun değerini defterlere yansıtmak ve açıklamaktır. Serbest yedeklerden açıkça hariç tutulmuştur ve bu nedenle bu yedek, hissedarlara temettü dağıtımı için uygun değildir.
Muhasebe Tedavisi
- Bir yeniden değerleme rezerv hesabı, varlığın piyasa değeri defterlerde kayıtlı değerinden fazla olduğunda ve tersi durumda alacaklandırılır.
- Varlıkların yeniden değerlemesi, izlenen muhasebe politikasına, yani US GAAP ve IFRS'ye bağlı olarak farklılık gösterir. Bu iki politika kapsamında izlenen yeniden değerleme yöntemi aşağıdaki şekilde farklılık gösterir.
- US GAAP, sabit varlıkları değerlemek için, genellikle tarihi maliyetten birikmiş amortisman düşüldükten sonra Maliyet Modelini izler. Değer düşüklüğü kaybından kaynaklanan herhangi bir aşağı yönlü düzeltme yalnızca hesaba katılır ve yukarı doğru düzeltmeler göz ardı edilir. Yeniden değerleme karşılığı hesabı yoktur ve varlığın değer düşüklüğü olan aşağı yönlü düzeltme, bir varlığın değerini doğrudan düşürür. Zarar, gelir tablosunda muhasebeleştirilir.
- UFRS, varlığın değerinde hem yukarı hem aşağı düzeltmelerin bu hesaplara yansıtıldığı Yeniden Değerleme modelini izler. Yeniden değerlenen bir varlığın elden çıkarılması durumunda, kârdan satılması durumunda varlığın yeniden değerleme fonunda kalan tutar Genel Rezerv hesabına aktarılır. Genel Rezerv hesabına aktarıldıktan sonra, pay sahiplerine temettü dağıtımı yapılabilir.
- Varlığın zararla satılması durumunda, yedekte kalan herhangi bir miktar hasarın boyutuna indirilir. Değerleme karşılığındaki varsa bakiye Genel Rezerv hesabına aktarılır.
Yeniden Değerleme Rezervi ile Sermaye Rezervi Arasındaki Fark
- Temel fark, yeniden değerleme fonunun belirli varlıkların değerindeki artışı / azalışı hesaba katmak için yaratılmış olmasıdır. Sermaye rezervi, iş genişletme için gelecekteki projeleri finanse etmek veya öngörülemeyen iş gereksinimlerini karşılamak için yaratılır. Sermaye yedekleri, sabit kıymet satışından doğan kar, yatırım satışı, primli hisse ihracı vb. Gibi operasyonel olmayan faaliyetlerden yaratılır.
- Hisse primi gibi belirli kârların sermaye yedeği altında açıklanması zorunludur (primli hisse senetleri). Buna karşılık, sabit varlıkların satışından veya yatırımdan elde edilen kar gibi belirli karlar, yönetimin takdirine bağlı olarak Sermaye yedeğine aktarılabilir. Bunun tersine, yeniden değerleme karşılığı, varlıkların defterlerdeki kayıtlı değerine kıyasla değerindeki artıştan kaynaklanmaktadır.
- Sermaye yedekleri, gelecekteki projeler finanse edilene kadar veya öngörülemeyen iş gereksinimlerini finanse etmek için Bilançoda taşınır. Tersine, yeniden değerleme rezervleri, varlık elden çıkarılıncaya kadar Bilançoda taşınır.
- İkisi arasındaki benzerlikleri anlamak, iki rezervin özelliklerine de ışık tutacaktır. İki rezerv arasındaki benzerliklerden biri, her iki rezervin de normal ticari faaliyetlerden elde edilen kardan yaratılmamasıdır. Dolayısıyla, bu iki rezerv şirketin operasyonel verimliliğini yansıtamaz.
Nasıl Oluşturulur?
Yeniden değerleme yedeği, belirli varlık kategorilerinin değerindeki değişikliklerden oluşturulur. Bir varlığın değerinde defterlere kaydedilen değerden herhangi bir artış, rezervi artıracaktır ve bunun tersi de geçerlidir. Takip edilen muhasebe politikasına bağlı olarak, yeniden değerleme tarihinde varlığın farklı değerleme yöntemleri vardır. Endeksleme ve Cari Piyasa Fiyatı yöntemi en sık kullanılan iki yöntemdir. Yeniden değerleme sıklığı, varlığın gerçeğe uygun değerindeki değişikliklere bağlıdır. Varlığın gerçeğe uygun değeri taşınan değerden önemli ölçüde değişiyorsa, varlığın yeniden değerlemesi uygun olur ve varlık sınıfına bağlı olarak uygun yöntem kullanılarak yapılır.
Yeniden Değerleme Karşılığı ile Yeniden Değerleme Fazlası Arasındaki Fark
- Yeniden değerleme fazlası, yeniden değerlenmiş varlığın elden çıkarılmasında zarar için düzeltme yapıldıktan sonra kalan tutardır. Dolayısıyla, yeniden değerleme fazlası yalnızca bir varlığın elden çıkarılmasından sonra ortaya çıkar. Yeniden değerleme fazlası Genel Rezerv hesabına aktarılır ve daha sonra hissedarlara temettü olarak dağıtılabilir.
- Yeniden değerleme yedeği, varlığın değerindeki önemli değişikliklere bağlı olarak, bir varlığın değerinin yukarı ve aşağı doğru düzeltilmesidir. Bu yedek kar payı pay sahiplerine dağıtılamaz.
Sonuç
Yeniden değerleme rezerv hesabının özü, yukarıdaki tartışmadan da anlaşılacağı üzere, bir varlığın değerinde yukarı doğru düzeltmeler yapılması durumunda bile varlığın hak ve gerçeğe uygun değerini yansıtmasıdır. Bir varlığın değerindeki yukarı doğru düzeltmenin muhasebeleştirilmesi ortalama bir kazanç olmadığından, aynısı gelir olarak muhasebeleştirilemez, ancak Yeniden Değerleme Rezervi hesabında gösterilir ve sonraki herhangi bir aşağı doğru düzeltme bu hesabı buna göre azaltacaktır.
Dolayısıyla, bu hesap, varlığın ömrü boyunca varlık değerinde meydana gelen değişikliklerden gelir tablosunun bozulmamasını sağlar. Varlığın satışından kaynaklanan zarar, yalnızca yeniden değerleme karşılığına göre düzeltildikten sonra gelir tablosunda muhasebeleştirilecektir; kar varsa gelir tablosunda muhasebeleştirilir.
