Güven Hesabı nedir?
Emanet hesabı, belirli yararlanıcılar için uygun şekilde yönetilmek üzere ayrı bir kapasitede tutulan belirli bir varlığı veya varlıkları kapsamak amacıyla oluşturulur ve bu hesabın banka adına ipotek ve sigorta priminin ödenmesinden çeşitli kullanımları olabilir. Müşterileri miras alınacak bir gayrimenkul mülkü ile ilgilenmek.
Açıklama
- Tröst, yasal olarak bağlayıcı düzenlemeye göre yararlanıcının varlıklarını veya fonlarını gözden kaçırmak ve yönetmek için mütevelli tarafından açılan ve yönetilen bir mali hesaptır.
- Güvenin yaratıcısı yerleşimci veya bağışçı olarak bilinir. Bir güven hesabı, mülk planlaması için önemli bir araçtır.
- Bir tröst oluşturulduğunda, taraf mülkün tüm yasal mülkiyetini mülkün uygun şekilde ele alınmasından sorumlu olacak üçüncü tarafa (birey veya grup) devreder.
- Bu üçüncü şahıs, mütevelli olarak bilinir ve kayyumun varlıkları veya fonları menfaati için yönettiği taraf lehtar olarak bilinir.
- Faydalanıcı varlıkları veya fonları bir emanet hesabına aktarana kadar, tröst, mülke ilişkin hiçbir yetkiye sahip değildir. Genel olarak, bir banka veya var olan başka bir finans kurumu, tröst varlıklarının koruyucusu olarak hareket eder.
- Bu saklama görevlileri, varlıkları emanet adı altında emanet hesabına yerleştirir. Bundan sonra, faydalanıcıya ait tüm dağıtım ve harcamalar sadece bu hesaptan yapılacaktır.
Özellikleri
- "Güveni finanse etmek", güven hesabının en önemli özelliklerinden biridir. Fonların veya varlıkların güvene aktarıldığı süreçtir. Mülkiyet güvene devredilmezse, bunu yönetme yetkisi yoktur.
- Yedieminin, bir emanet hesabını yönetme sorumluluğuna sahip, zihinsel olarak yetkin bir yetişkin olması zorunludur.
- Mütevelli, aksi belirtilmiş olan sözleşmede aksi belirtilmedikçe, hesapta herhangi bir değişiklik yapma konusunda tam yetkiye sahiptir.
- Yararlanıcıların yararına hareket etmek yedieminin güvene dayalı görevidir.
- Belirli eyalette geçerli olan eyalet kanunlarına göre, yıllık vergi beyannamesi vermek mütevelli heyetinin sorumluluğundadır. Yararlanıcının talebi üzerine, düzenli muhasebe dosyalamak zorunda kalabilir.
- Faydalanıcı ile ilgili tüm dağıtım ve harcamalar sadece emanet hesabından yapılmalıdır.
Türler
Bir şekilde aynı işlevlere sahip, ancak farklı amaçlara hizmet eden birçok tröst türü vardır. Örneğin bir emanet hesabı, bir ipotek kredisi veren bankanın ev alıcısı adına emlak vergilerini ve ev sahibi sigortasını ödemek için kullanılmak üzere fonları tuttuğu gayrimenkul için bir tür güven hesabıdır. Güvence türünün mevcudiyeti, yargı alanında geçerli olan eyalet yasalarına bağlıdır. Aşağıdakileri içeren temel dört sınıflandırmaya sahiptir:
# 1 - Yaşayan Güven
Güveni yaratanın yani yerleşimcinin yaşamı boyunca icra edilebilecek olan güvendir.
# 2 - Ahit Güveni
Yerleşim sahibinin ölümünden sonra uygulanabilir olan güvendir.
# 3- İptal Edilebilir Güven
Yerleşimciye güven anlaşmasını değiştirme veya güveni sona erdirme hakkı veren maddeye sahip olan trösttür.
# 4- Geri Dönülemez Güven
Bunun altında, anlaşmada herhangi bir değişiklik yapması veya güveni sonlandırması için yerleşimci üzerinde bir kısıtlama vardır. Yerleşim sahibi bu hesap altındaki mülkü devredince, mülkiyet hakkından vazgeçilir.
Bu nedenle, kişi önce ilgilendiği güven hesabının türüne karar vermeli ve ardından kimin mütevelli olacağına, kimlerin yararlanacağına ve güven hesabına aktarılabilecek tüm varlıkların neler olduğuna karar vermelidir. .
Güven Hesabı Oluştururken İzlenecek Adımlar
Bir güven hesabı oluştururken izlenen adımlar şunlardır:
# 1 - Güven Türü Seçimi
Bir güven hesabı oluşturmanın ilk adımı, belirli bir kişi için en uygun güven türüne karar vermektir. Yukarıda belirtildiği gibi bir tröst, Yaşayan tröst, Vasiyete bağlı tröst, iptal edilebilir güven veya geri alınamaz güven olabilir. Seçtiğiniz güven türü, açması gereken güven hesabı formunu belirler.
# 2 - Bir Yediemin Atanması
Bir kayyum atanması ikinci adımdır. Mütevelli, güven varlıklarınızı yönetmekten ve bir tröstün hüküm ve koşullarını yürütmekten sorumlu kişidir. Mütevelli, zihinsel olarak yetkin herhangi bir kişi olabilir. Mütevelli heyetinin ölümü ve iş göremezliği durumunda vekil olarak hareket edebilecek yedek mütevellilerin de tayin edilmesi gerektiği unutulmamalıdır.
Genel olarak, hukuk firmalarında veya bankalarda bir emanet departmanı mütevelli görevi görür. Bir kişiyi mütevelli olarak tayin etmesi durumunda, o kişi güvenin doğasını anlayacak ve görevlerini verimli bir şekilde yerine getirebilecek kadar yetenekli olmalıdır.
# 3 - Varlıkların Belirlenmesi
Üçüncü adım, bir kişinin güvene girmek istediği varlıkların belirlenmesidir. Mütevelli mütevelli mülkünün yasal sahibi olduğu için, banka hesabı, araba, hisse senedi, yasal unvanı mütevelli adına değiştirilmesi gereken bir gayrimenkul gibi az sayıda varlık vardır.
Mücevher ve sanat gibi az sayıda varlığın herhangi bir yasal mülkiyeti yoktur ve bu durumda varlığın üzerindeki hak mütevelliye devredilmelidir. Mütevelli heyetinin mütevelli malvarlığı üzerindeki yetkilerinin güven belgelerinde açıkça belirtilmesi gerektiği unutulmamalıdır.
# 4 - Belgelerin Hazırlanması ve Dosyalanması
Dördüncü adım, belgelerin hazırlanması ve dosyalanmasıdır. Güven, eyalet yasalarına göre yazılacaktır. Belgeler uygun şekilde imzalanmalı ve noter tasdikli olmalıdır. Birinin bölgesinde güven belgelerini devlete dosyalamak zorunluysa, tüm belgeleri dosyalamalıdır.
# 5 - Banka İşlemi
Son olarak, güven belgeleri ile bankaya gidecektir, çünkü bu belgeler, bir mütevelli adını ve atamasını içeren bir emanet hesabı açma adımları hakkında bankaya talimat verecektir.
Bu nedenle, güveni tesis etmek için devletin güven yasalarının sağlam bir şekilde anlaşılması gerekir. Vakıf faaliyetlerini yöneten kuralların yanı sıra eyalet yasalarının izin verdiği güven hakkında doğru bir şekilde araştırma yapılmalıdır. Uygun olmayan şekilde oluşturulmuş tröstlerdeki varlıkları geçersiz kılabilecekleri ve varlıklarınızı terekeye gönderebilecekleri için transfer etmek risklidir. Bir güven hesabı oluşturmadan önce tüm faktörleri göz önünde bulundurmak ve bir profesyonele danışmak her zaman iyidir.
