Negatif Amortisman Tanımı
Negatif Amortisman, borçlunun banka tarafından belirlenen standart taksitin altında ödeme yapması ve dolayısıyla faiz tutarının taksit tutarını aşan kısmının kredi anapara tutarına eklenmesi durumudur. Bu, borçlunun ödemelerinin tahakkuk eden toplam faiz tutarını kapsamaması nedeniyle oluşur.
Negatif Amortisman Örneği
Bay X, 10 yıl boyunca Bankadan% 12 pa 3,00,000 $ kredi almıştır ve 60 aylık taksitler halinde ödenecektir.
Normal amortisman planında, Bay X, her taksit ödemesinden sonra kredinin anapara tutarının düşeceği aylık eşit taksiti ödemek zorundadır.
12 aylık taksit ödemesi ekstresi
Ancak negatif bir amortisman senaryosunda banka, Bay X'e borçlunun kapasitesine göre her taksitte daha az ödeme yapabileceği “Ödemenizi Seçin ” seçeneğini sunmaktadır. Bu durumda kredinin anapara tutarı her taksitin ödenmesinden sonra artacaktır.
Yukarıdaki örnekte, Bay X'in yalnızca faiz ödemesi gerekiyorsa, o zaman her ay 3.000 $ ödemek zorundadır, ancak negatif amortisman durumunda, Bay X daha az ödeme seçebilir, ancak bu, anapara miktarında bir artışa yol açar. Bay X, ayda yalnızca 2.000 $ ödüyor; Dolayısıyla, ilk ay içinde, orada kısa 1000 $ ödenir ve anapara tutarı 1 yılı sonunda, bu şekilde, 1.000 $ artarak edecek st $ 3,12,683 olacak yıl anapara bakiyesi.
Negatif amortisman üzerinden 12 aylık taksit ödemesi ekstresi
Negatif Amortismanın Faydaları
1 - İş Genişletme
İlk aşamada, ticari kuruluşlar bu planı tercih ediyorlar çünkü bu şemada, banka standart amortisman taksitine göre ödeme yapmak zorunda değiller, rahatlık seviyelerine göre ödeme yapmayı seçebiliyorlar ve ekstra parayı sermaye harcamalarında kullanabiliyorlar işin genişletilmesi için ve daha sonraki bir aşamada daha yüksek taksit ödemesi yapın.
# 2 - Öğrencilerin Yüksek Çalışmalarında Yardım
Negatif amortisman kredileri öğrenciler için faydalıdır çünkü öğrenme süreleri boyunca daha az ödeme yaparak ödeme yapabilirler ve daha sonra çalışmaları tamamladıktan sonra kazanmaya başladıklarında ödeme yapabilirler. Bu sayede öğrenci, daha erken aşamalarda daha az taksit ödeme yüküyle karşı karşıya gelerek daha yüksek çalışmalar yapabilir.
# 3 - Mevsimlik İşler için Faydalı
Tüm yıl boyunca işletilmeyen bazı işler var. Aksine, bunlar yalnızca belirli mevsimlerde yayınlanıyor; bu nedenle, bu tür bir kredi seçeneği kullanışlıdır çünkü borç alan sezon dışı dönemde daha az ödeme yapabilir ve sezon boyunca daha yüksek ödeme yapabilir.
Negatif Amortismanın Dezavantajları
# 1 - Anapara Tutarında Artış
Negatif itfada anapara tutarı, borçlu ödemesi gereken daha düşük faiz ödemesi yaptığı için artacak ve bu fark anapara tutarına eklenecek ve kademeli olarak anapara tutarı varlıkların değerinden daha fazla hale gelecektir ve eğer borçlu gelecekte de ödeme yapamayacaktır.
# 2 - Faiz Faizinin Ödenmesi
- Negatif amortisman nedeniyle, borçlular krediye tahakkuk eden faizden daha az faiz ödemesi yapıyorlar; bu nedenle, kalan faiz anaparaya eklenecek ve bu ek tutara faiz uygulanacaktır. Borçlunun faiz üzerinden faiz ödemesi gerektiği anlamına gelir.
Sonuç
Negatif amortisman, borçlunun mali durumuna göre ödeme yapmayı seçebileceği bir amortisman türüdür ve ödemeyi standart amortisman oranına göre aylık eşit taksitlendirmek zorunda değildir. Aksine, daha az faiz ödemesi yapabilir, ancak aynı zamanda kalan faiz tutarı anaparaya eklenecektir ve borçlu daha sonraki bir dönemde toplam anapara tutarını faizle ödeyebilir.
Bu çok daha riskli bir seçenektir çünkü anapara tutarı her taksitten sonra artacaktır ve bir süre sonra anapara tutarı varlıkların değerinden daha fazla olacaktır ve ikincisi, borçlu da faiz üzerinden faiz ödemektedir.
