Yatırım Geliri nedir?
Yatırım Geliri, herhangi bir varlık veya menkul kıymetin satışından elde edilen temettüler, faiz ödemeleri ve sermaye kazançları ile tahvil, yatırım fonu vb. Gibi her türlü yatırım aracıyla elde edilen karlardan elde edilen gelirdir. toplam gelirlerinin her yıl maaş gelirlerinden elde ettikleri toplam gelirle birlikte, düzgün planlanmış tasarruflar ve finansal piyasalardaki yatırımlar, nominal tasarrufları büyük yatırım portföylerine dönüştürebilir ve bu da yatırımcıya zaman içinde kesinlikle iyi bir yatırım geliri sağlayacaktır.
İlk 3 Yatırım Geliri Türü
Aşağıda önemli olanları açıklanmış olan çeşitli yatırım geliri türleri vardır:
# 1 - Faiz
Bir kişi daha önce tahvillere, mevduat sertifikalarına, para piyasası araçlarına vb. Fonların biriktirilmesinde faiz yaratan yatırımlarda faiz olarak gelir elde edecek, nakit ihtiyacı olan yatırımcılar faiz gelirlerinden para çekmeden para çekebilirler. hatta yatırılan anapara tutarını rahatsız ediyor. Ancak günümüzde faiz oranları çok düşüktür; temettü ve faizden tutarlı bir şekilde aynı getiriyi beklemek gerçekten zor.
Bir kişi faiz gelirini nakit, vergilendirilebilir tahvil veya mevduat sertifikasından kullanırsa, aynı gelir normal gelir vergisi oranında vergilendirilir. Ek olarak, eğer yatırım uzun vadeli ise, o yatırımdan nakit çekmeseniz bile o kişinin gelir vergisi beyannamesinde kazandığı faiz gelirini göstermesi gerekir.
# 2 - Temettüler
Temettüler şirketler tarafından kazançları üzerinden pay sahiplerine veya yatırımcılara hisse başına hisse başına ödenir. Yatırım, temettü hisselerine fon sağlayan yatırım fonlarında ise, yatırımcı yıllık veya üç ayda bir temettü yoluyla bu şirketin bir hissesini kazanır.
Vergiler de temettüler üzerinden ödenecektir ve normal vergi oranı bu Normal temettülere uygulanır, oysa "nitelikli" olarak etiketlenen bazı temettüler genellikle daha düşük bir sermaye kazancı oranında vergilendirilir.
# 3 - Sermaye Kazançları
Varlığın değerinde bir gayrimenkul veya hisse senedi yatırımında olduğu gibi, o zaman satın alma fiyatından daha fazla olan bir artış, bu artan değer sermaye kazancıdır, ancak aynı şey yalnızca dayanak varlık satıldığında gerçekleşir. Yatırımcı, kısa vadeli veya uzun vadeli sermaye kazancı olsun, kazancın dönemine göre sermaye kazancı üzerinden vergi ödemek zorundadır. Uzun vadeli sermaye kazançlarında vergi oranları daha düşük olduğundan, herhangi bir yatırımın uzun vadeli kesintisi kısa vadeden daha iyidir.
Yatırım Geliri Örnekleri
Aşağıdakiler, yatırım gelirinin farklı örnekleridir:
# 1 - Temettü
Bir yatırımcı bir şirkette 100 hisseye sahipse ve bu işletme kazançlarının% 50'sini temettü olarak öder ve kazancın Rs olduğunu söyler. Hisse başına 10, bu nedenle, temettü miktarı Rs'dir. Yatırımcı hisse başına 5 Rs kazanır. Yılda 500, yani 100 hisse, Hisse Başına Temettü Rs ile çarpılır. 5.
# 2 - Sermaye Kazancı
Bir yatırımcı "A" bir miktar Rs yatırır. Par ie, Rs'de satan bir şirketin 20 hissesini satın almak için 1000. 50. Gelecek yıl bu hissenin fiyatı Rs'ye yükselecek. Hisse başına 70 ve “A” hissesinden on hisse satmaya karar verir; o zaman sermaye kazancı Rs olacaktır. 200 (10 hisse @ Rs. 70 / hisse = 700 daha az orijinal fiyat 10 hisse @ Rs. 50 / hisse = Rs. 500).
Avantajlar
Yatırım geliri ile ilgili çeşitli avantajlar şu şekildedir:
- Servet Oluşturmaya Yardımcı Olur - Bir yatırımcı, düzenli aralıklarla gelir elde eder ve bu gelir, başka veya aynı hisse senedine, mülke veya araziye daha fazla yatırım yapabilir veya yeniden yatırım yapabilir.
- Yatırım Gelirinin Emeklilik Faydaları Vardır - Bir kişi herhangi bir yatırım fonuna, hisse senedine, FD'ye vb. Yatırım yapmışsa, bir kişinin kullanabileceği veya daha fazla yatırım yapabileceği faiz ve temettü kazanır. Ayrıca, emekli olduktan sonra harika bir yaşam sürmelerine yardımcı olacak bileşik bazda bir faiz oranı kazanırlar.
- Diğer Finansal Hedeflere Ulaşmada yardımcı olur - Son olarak, yatırım gelirinden çocuğunuzun eğitimi için bu gelirden tasarruf etmek gibi diğer finansal hedefleri tamamlamada kullanılabilir veya bugünlerde her şey için EMI hizmetleri vardır; dolayısıyla kişi taksitlerini maaşı yerine bu ekstra gelirlerle ödeyebilir.
Dezavantajları
Yatırım geliriyle ilgili çeşitli dezavantajlar aşağıdaki gibidir:
- Piyasa Riski - Piyasa çok dalgalı ve bu nedenle yatırımcının bu yıl ne kadar kazanacağı hakkında hiçbir fikri yok. Bazen iyi miktarda gelir elde edebilir ve bazen çok düşük bir gelir kuşağı olabilir. Her şey piyasaya bağlı ve yatırımlar yatırımcı tarafından seçiliyor, bu yüzden düşünmesi ve sonra yatırım yapması gerekiyor.
- Yatırım Seçimi - Bir yatırımcı, güzel miktarda gelir elde ettiğinden emin olmak için çeşitli yatırımlar arasından seçim yapmalıdır. Sabit gelir yaratan bir yatırım seçerse, piyasa yüksekse asla yüksek getiri elde edemez ve bunun tersi de geçerlidir, bu nedenle yatırım seçimi çok önemlidir.
- Vergi Oranlarının Uygulanması - Yatırım gelirlerinde farklı vergi oranları vardır. Vergiden muaf tutulan çok az yatırım geliri vardır; aksi takdirde, tüm gelirler vergi çeker. Bazıları gelirin miktar sınırını aştıklarında vergi, kısa vadeli ve uzun vadeli sermaye kazancı gibi oranlarda bazı farklılıklar çekiyor.
Önemli noktalar
Çeşitli önemli noktalar aşağıdaki gibidir:
- Başlıca olanlarının faiz geliri, sermaye kazancı ve temettü geliri vb.İçerdiği çeşitli yatırım geliri türleri vardır.
- Yatırım gelirleri, insanlar için çok fazla vergi tasarrufu sağladıkları için yatırımcıları yatırıma çeken vergiden muaf veya vergiden tasarruf eden birçok yatırım programı olduğundan, vergi tasarrufu sağlamaya yardımcı olur.
- Yatırımcı enflasyonla yüzleşebilecek. Bir kişi fonlarını sabit gelir yaratan yatırımlara yatırmışsa, geliri yatırımlarından sabitlenir ve enflasyon sırasında, oranlar çok yüksek olduğunda, o da aynı geliri elde eder ve uygun şekilde harcayabilir.
Sonuç
Bu faiz, temettü ve sermaye kazançlarından elde edilen bir gelirdir. Hisse senetlerine, tahvillere veya yatırım fonlarına vb. Yatırım yapmaya devam etmek iyi bir uygulamadır. İnsanların bu yatırımlardan en az bir nesil geliri vardır, bu da onların parasal ihtiyaçlarını veya isteklerini karşılamalarına yardımcı olur. Bazı yatırımlar, sıradan insan için bir avantaj olan vergi tasarrufuna da yardımcı olur. Seçilen yatırımlar, zengin bir getiri sağlayan akıllıca bir seçim olmalıdır.
