İnşaat Muhasebesi (Tanım, Örnek) - En İyi 4 Yöntem

İnşaat Muhasebesi nedir?

İnşaat muhasebesi, maliyetlerin belirli bir inşaat projesine tahsis edildiği bir muhasebe dalı anlamına gelir. Projeye bir iş numarası atanır ve aynısı muhasebe yazılımına kurulur ve aynı iş gerçekleştiğinde olduğu gibi aynı şantiye numarasına atanarak maliyetler tahsis edilir.

Açıklama

Bu tür bir muhasebede, maliyetler ilgili olduğu belirli projeye tahsis edilir. Tahsis edilen maliyetler; malzeme, işçilik, mimari ücretler, danışmanlık ücretleri vb. Gibi çeşitli maliyetleri içerir. Bu maliyetlerin dışında dolaylı giderler de projelere tahsis edilmektedir. Dolaylı giderler, gözetim ve denetim masraflarını, ekipman kiralamasını, sigortayı vb. İçerebilir.

Özellikler

  • Proje tabanlıdır ve bu nedenle her projeyi ayrı bir kâr merkezi olarak görür.
  • İnşaat muhasebesinde yer alan sözleşmeler uzun vadeli sözleşmelerdir. Sözleşmeler yıllarca sürebilir.
  • Faaliyetler ademi merkeziyetçi. Başka bir deyişle, faaliyetler çeşitli şantiyelerde yapılır ve tek bir lokasyonla sınırlı değildir.

İnşaat Muhasebesi Yöntemleri

İnşaat muhasebesinde kullanılan yöntemler arasında nakit muhasebesi, tahakkuk yöntemi, tamamlanma yüzdesi yöntemi ve tamamlanmış sözleşme yöntemi bulunmaktadır.

# 1 - Nakit Yöntemi

Nakit yönteminde, giderler ve gelirler sırasıyla ödendikleri ve alındıkları zaman muhasebeleştirilir. Eşleştirme kavramını takip etmez ve bu nedenle giderleri, ortaya çıkan gelirlerle eşleştirmeye çalışılmaz.

# 2 - Tahakkuk Yöntemi

Tahakkuk yönteminde, giderler “gerçekleştiğinde”, gelirler ise “kazanıldıklarında” muhasebeleştirilir. Nakit yöntemine kıyasla projenin mali durumu hakkında daha iyi netlik sağlar.

# 3 - Tamamlama Yöntemi Yüzdesi

Bu yönteme göre, gelirler ve giderler yalnızca proje tamamlandığı ölçüde muhasebeleştirilir. Tamamlanan işin yüzdesini belirlemek için, mimarlar, değerlendiriciler veya diğer kalifiye kişiler gibi harici yetkili tarafların sertifikalarına güvenmek gerekebilir. Yapılan toplam proje maliyetinin yüzdesini belirlerken, geliri muhasebeleştirmek için aynı yüzde sözleşme gelirine uygulanır.

# 4 - Tamamlanmış Sözleşme Yöntemi

Tamamlanan Sözleşme yöntemi, projenin tamamı bitene kadar ne gelir ne de giderleri muhasebeleştirir. Sonuç olarak, gelir ve ortaya çıkan vergiler ertelenir.

Örnekler

İnşaat muhasebesinin tamamlanma yüzdesi yöntemine ilişkin bir örnek aşağıda sunulmuştur.

Ticari kompleksin inşaat projesi devam ediyor. 31 sona eren yılda st şöyle Aralık 2019, projenin durumu:

  1. Toplam sözleşme geliri: 100 milyon dolar
  2. Toplam tahmini sözleşme maliyeti: 80 milyon dolar

31 kadar tamamlanmış ihale yaklaşık maliyetinin yüzde st Aralık Bağımsız onaylayan makam gereği% 70'tir. Artık tamamlanma yüzdesi yöntemine göre muhasebeleştirilecek gelir ve giderler aşağıdaki gibidir:

  • Sözleşme geliri = 100 Dolar Crores *% 70 = 70 Milyon Dolar.
  • Sözleşme maliyeti = 80 Crores *% 70 = 56 Milyon $.

Önem

İnşaat muhasebesi, her inşaat projesi için ayrı muhasebeyi savunur. Böyle bir muhasebe sürecini takip ederek, bir yüklenici, her bir proje durumunda ortaya çıkan toplam maliyeti değerlendirebilir ve sonuç olarak, maliyetleri ilgili gelirle karşılaştırarak bu tür her bir projeden elde edilebilecek karları da belirleyebilir. Yüklenici, tüm proje üzerinde kontrol uygulayabilir ve gerekirse maliyet kontrol prosedürlerini kontrol edebilir.

İnşaat ve Düzenli Muhasebe Arasındaki Fark

  1. Düzenli muhasebe, yönetim kararlarının temelini oluşturmak ve ayrıca vergi beyannameleri oluşturmak için mali tablolar ve temel ilgili raporlar oluşturmayı amaçlar. Genel işletmeler Düzenli muhasebe kullanır; yani sabit bir ortamda kullanılır.
  2. Öte yandan, inşaat muhasebesi sadece normal muhasebe değil, aynı zamanda normal muhasebenin bir uzantısıdır. Normal muhasebenin aynı temel ilkelerini takip etmesine rağmen, daha ayrıntılı raporlama analizi eklenmiştir. Bunun nedeni, inşaat muhasebesinin proje bazlı olması ve her projeye ayrı bir kâr merkezi olarak ele alınarak her proje için ayrı ayrı muhasebe yapılmasıdır.

Sonuç

Aynı anda birden fazla proje yürüten hem küçük hem de büyük müteahhitler İnşaat Muhasebesini kullanır. Her projenin bağımsız bir analizini yaparak her projenin kontrolünü ellerinde tutmalarına yardımcı olur. Sonuç olarak, her projenin performansı ile ilgili netlik kazanır ve buna göre karar vermelerine yardımcı olur.

Ilginç makaleler...