Negatif Öz Sermaye (Anlam, Örnek) - Nasıl hesaplanır?

Negatif Öz Sermaye Anlamı

Özkaynaklardaki negatif bakiye, yıllar içinde birikmiş zararlar, büyük temettü ödemeleri, birikmiş zararları karşılamak için yeni hisse çıkarmak yerine ödünç alınan para, maddi olmayan varlıkların amortismanı gibi nedenlerle borçların varlıkları aştığını yansıtır. Örneğin, ABC Limited'in 50 milyon dolarlık toplam borcu ve 30 milyon dolarlık toplam varlığı var. ABC Limited için negatif öz sermaye = 50 milyon dolar - 30 milyon dolar = 20 milyon dolar

ABC Limited için potansiyel borçlanma 20 milyon dolardır.

Negatif Sermayenin Yorumlanması

Bir şirketin borcu varlıklarından daha yüksek olduğunda ortaya çıkar. Borçlara olan güveninin yüksek olması nedeniyle bir kuruluşun olası borçluluğunu gösteren bir senaryodur. Yıllar boyunca birikmiş zararlar da negatif öz sermaye ile sonuçlanabilir çünkü bu zararlar taşınacak ve şirketin bilançosuna dağıtılmamış karlar olarak yansıtılacaktır.

Sadece kuruluşlar için değil bireyler için de geçerlidir. Örneğin, bir evi olan bireyler, evlerinin değer kaybetmesi durumunda kendilerini evle karşı karşıya bulabilirler. Bu, evin değerine kıyasla bankaya daha fazla borçlu olabilecekleri anlamına gelir.

Negatif eşitlik olup olmadığını anlamak her zaman önemlidir. Satıcı ve alıcı için de sorun yaratabilir. Örneğin, bir kişi, henüz geri ödemesi olmayan bir kredi ile bir araba satın aldı. Birey, uzun süre önce sigortayı seçmişti. Arabanın değeri azaldı. Böyle bir senaryoda kişi, sigorta şirketinden kalan krediyi geri ödemeye yetecek kadar para alamayabilir. Ve eğer kişi arabasının üzerindeki negatif özkaynaktan kurtulamazsa, o zaman sigorta şirketi arabadaki borcu ödemekle yükümlü olacaktır.

Nasıl Hesaplanır?

Borçların değerinden varlıkların değeri düşülerek hesaplanabilir. İlk adımda, borçların toplam değeri ve varlıkların toplam değeri belirlenmelidir. İkinci adımda, varlıkların toplam değeri, borçların toplam değerinden çıkarılmalıdır.

Negatif Özkaynak = Toplam Yükümlülük Değeri - Varlıkların Toplam Değeri

Negatif Öz Sermaye Örneği

Bill'in toplam pasif değeri 60 milyon dolarken, toplam varlık değeri 40 milyon dolar. Bill'in öz sermayesini bulun.

Çözüm

• = 60 milyon - 40 milyon $
• Bill için Negatif Özkaynak = 20 milyon dolar

Negatif Eşitliğin Nedenleri

• Aşırı Borçlanma - Yeni bir ipotek veya ev kredisi almak, bireylerde negatif öz sermaye için yollar açabilir. Borçlanmalar ne kadar yüksekse, potansiyel borçlanma olasılığı da o kadar yüksek olacaktır. Ne kadar çok geri ödeme yapılırsa, ev fiyatlarının düşme riski o kadar artar
• Mortgage Ödemelerinin Zamanında Ödememesi - Mortgage ödemelerinin yapılmaması veya eksik mortgage ödemeleri de bir kişiyi riske atabilir. Ancak bu tek başına bunun bir nedeni olamaz. Bir kişiyi veya kuruluşu kendisine yönlendiren ek bir neden olabilir.
• Azalan Konut Fiyatları - Bu, negatif öz sermayenin en önemli nedenlerinden biridir. 2008 yılında, konut fiyatlarının düştüğü ve finansal kredi krizinin arttığı 2008 yılında, halihazırda büyük borçları olan ev sahipleri, konutları, ev fiyatlarındaki düşüş öncesine göre çok daha düşük olduğu için bundan zarar gördü.
• Yalnızca Faizli İpotekler - Yalnızca faizli ipotek, kişinin her ay kendi kredisinin faizini ödemesi gereken ve karşılığında borcun azalmayacağı bir senaryodur. Bu tür ipotek türleri oldukça risklidir ve bunlar, mülkün tüm fiyatı düştüğünde, bir kişiyi veya bir kuruluşu kolayca negatif öz sermaye durumuna sokabilir.

Negatif Öz Sermaye ile Nasıl Uzaklaşılır?

• Borçlara Daha Az Güven - Borçlara daha fazla güvenmek çok fazla sorun getirebilir. Borçlara güvenmek en önemli nedenlerden biridir. Bu nedenle, borçlara çok az veya sıfır güvenilmeli ve borçların olasılıklarıyla ve dolayısıyla iflasla mücadele etmek için diğer seçeneklere daha fazla odaklanılmalıdır.
• Kararlı Kalın - Birçok insanın ipoteğini bir kerede ödemesi kolay olmayabilir. Dolayısıyla bu onlar için biraz iç karartıcı olabilir ve vazgeçmek isteyebilirler. Ancak, kendine çok sert davranmak yerine, her seferinde bir adım atmak ve tüm ipoteği yavaşça geri ödemek en iyisidir.
• Profesyonel Tavsiye Alın - Uzman tavsiyesi almak da bir kişiyi veya kuruluşu bu durumdan kurtarabilir.
• Sat ve Geri Öde - Biri, aynısını elden çıkararak ve tüm ipotekleri geri ödeyerek de varlıklarından kurtulabilir.

Sonuç

Negatif Özkaynak, borçların toplam değeri, varlıkların toplam değerini aştığında gerçekleşir. Olası borçluluğu yansıtır. Ve sahip olunan varlık sayısı, kredide kalan bakiye ile ilgili olarak bir krediyi güvence altına almak için yetersiz olduğunda ortaya çıkar. Negatif eşitlik ve aciz iki farklı kavramdır, çünkü ikincisi sorunun çoktan geldiğini belirtirken, eski sorunun gelmek üzere olduğunu belirtir.